Povežimo se

Gradnja doma

Niskoenergetske montažne kuće

Montažne su kuće u Skandinaviji i Sjevernoj Americi preuzele dominaciju i postavile visoke standarde u gradnji stambenih objekata još prije nekoliko desetljeća.

Unatoč izuzetnoj energetskoj efikasnosti i kvaliteti života u njima, kod nas je izgradnja montažnih kuća gotovo zanemariva.

Prednosti montažnih kuća

Sanjate li o prostranom objektu bez prevelikih troškova za grijanje, o vlastitoj kući u prirodi u koju se možete useliti u kratkom vremenu – pravo su rješenje gotove ili montažne kuće. One se nameću kao poželjna alternativa skupim i malim stanovima te energentski zahtjevnijim klasičnim kućama.

Današnji ubrzani način života često nam ne dopušta da se mjesecima angažiramo pri gradnji klasičnih kuća. Ako se tomu pridoda i činjenica da cijene energenata konstantno rastu te da je zaliha fosilnih goriva ograničena, ne iznenađuje da su sve popularnije niskoenergentske alternative.

Tipovi montažnih kuća

Kod montažne gradnje razlikujemo gradnju drvenih montažnih kuća, kuća na drvenoj nosivoj konstrukciji i zidanih montažnih kuća. Prednost drvene nosive konstrukcije je u tomu što je kompletan zid izolacija. Konstrukcija je ispunjena mineralnom vunom koja se obostrano zatvara lakim betonskim pločama, a s vanjske se strane postavlja klasična toplinska izolacija, kao i kod zidane kuće.

Montažne kuće Dom2

U konačnici, koeficijent toplinske vodljivosti niži je, odnosno bolji kod drvene nosive konstrukcije nego kod zidane varijante. Uz dodatnu vanjsku toplinsku izolaciju i kod zidane betonske kuće moguće je postići niski koeficijent vodljivosti čime su ovakve kuće jednako prihvatljive u toploj mediteranskoj klimi kao i u hladnijim brdovitim predjelima.

Dobra izolacija na cijelom oplošju kuće, kvalitetna troslojna stolarija i položaj samog objekta koji sunčevu energiju iskorištava aktivno i pasivno, montažnu će kuću s lakoćom učiniti niskoenergetskom odnosno pasivnom. Karakteristika takvih objekata je da malim gubicima i korištenjem prirodnih resursa same zadovoljavaju glavninu potreba za energijom, a svojim stanarima pružaju ugodnu i zdravu klimu u objektu.

Brzo i efikasno

Što se tiče potrošnje, obična kuća godišnje troši 9 litara po kvadratnom metru odnosno 9 kubika plina, a kod montažne kuće ta brojka je trostruko manja pa ju popularno zovemo i trolitarska kuća. Iako se gradi od gotovih elemenata, investitor može utjecati na konačan izgled svog budućeg stambenog objekta birajući neki od modela iz prodajnog kataloga ili kuću osmisliti u suradnji sa stručnim timom projektanata.

Montažne kuće Dom2

Gotove elemente čine zid, ugrađena stolarija, toplinska izolacija s mrežicom, a na kraju se nanosi dekorativni sloj fasade. Unutrašnji radovi podrazumijevaju obrtničke radove, postavljanje bužira u zid i prekidače i utičnice koji se kroz njih provode dok se vodovodne instalacije dodatno ugrađuju.

Prema dogovoru, izvođač radova će montažnu kuću za 3-4 tjedna izgraditi do razine “visoki roh-bau”, a za useljenje po sistemu ključ u ruke bit će spremna za otprilike 2,5 do 3 mjeseca. Ilustracije radi, kod klasične gradnje u kuću je moguće useliti tek nakon godinu dana od početka radova, sve dok se ne osuše građevni materijali.

Niskoenergetska montažna kuća izvedena po principu “ključ u ruke” prosječno stoji oko 600 eura/m², dok građevne tvrtke zidane kuće grade po cijeni od oko 700 eura/m². Dakle, izgradnja montažne kuće nije bitno jeftinija od klasične gradnje, no ako se složimo da vrijeme ima svoju vrijednost, a izgradnja montažne kuće traje čak tri do četiri puta kraće od klasične, onda su montažni objekti jeftiniji.

Montažna kuća danas predstavlja kvalitetnu alternativu klasičnoj gradnji, koju bi svaki investitor trebao ozbiljno razmotriti.

Kliknite kako biste komentirali

You must be logged in to post a comment Login

Ostavi komentar

Gradnja doma

Osiguranje doma: Miran san za vas i vašu obitelj

Saznajte koje vrste osiguranja doma postoje i kako odabrati policu

Dom je često najveća životna investicija, ali i mjesto sigurnosti i uspomena. Ipak, mnogi vlasnici u Hrvatskoj još uvijek nemaju sklopljeno osiguranje doma, iako ono pruža zaštitu od neočekivanih troškova koji mogu nastati u trenu. Evo zašto biste trebali osigurati svoj dom i koja sve osiguranja postoje.

Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući

Zašto osigurati svoj dom?

Poplave, požari, potresi, provale ili puknuća cijevi – nezgode se događaju, a štete mogu biti velike. Osiguranje doma znači da u slučaju nesreće ne morate sami snositi sve troškove sanacije, čime štitite svoj budžet i osiguravate sigurnost za obitelj.

Koje vrste osiguranja doma postoje?

Osiguranje nekretnine (imovine)
Pokriva štete na samoj nekretnini – zidovima, podovima, instalacijama, ugrađenim kuhinjama i sanitarnim čvorovima.

Najčešće uključuje rizike poput požara, udara groma, oluje, tuče, izlijevanja vode, eksplozije, pada stabla i slično.

Osiguranje kućanstva (pokretnina)
Pokriva štete na svim stvarima unutar doma – namještaju, kućanskim aparatima, osobnim stvarima, elektroničkoj opremi.

Može uključivati i osiguranje od krađe ili provale.

Osiguranje od potresa
Važno je posebno u seizmički aktivnim područjima poput Zagreba ili Dalmacije.

Često se ugovara kao dodatno pokriće unutar police osiguranja nekretnine.

Osiguranje od odgovornosti
Pokriva štete koje vi ili članovi vašeg kućanstva (uključujući kućne ljubimce) nenamjerno prouzročite trećim osobama, npr. ako pukne cijev u vašem stanu i ošteti stan ispod.

Koliko košta osiguranje doma?

Cijena ovisi o:

  • veličini i vrijednosti nekretnine,
  • razini pokrića i uključenim rizicima,
  • lokaciji (npr. cijena osiguranja od potresa viša je u Zagrebu).

Osnovno osiguranje kuće ili stana može iznositi od nekoliko desetaka eura godišnje, dok police s potresom i krađom mogu biti višestruko skuplje – ali u usporedbi s mogućom štetom, ulaganje je minimalno.

Kako odabrati policu osiguranja doma?

  • Procijenite vrijednost svoje imovine i što želite osigurati
    Usporedite police različitih osiguravajućih kuća
    Provjerite uvjete i iznose pokrića za svaki rizik
  • Razmislite o osiguranju od potresa, osobito ako živite u starijoj zgradi ili seizmički rizičnom području

Osiguranje doma nije samo financijska sigurnost, već i miran san za vas i vašu obitelj. Neočekivane situacije događaju se kad im se najmanje nadamo, a osiguranje je najbolji način da ih prebrodite bez velikih financijskih posljedica.

Nastavite čitati

Gradnja doma

Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući

pametna kuća

Pametni sustavi za upravljanje domom danas su dostupniji nego ikad, a osim praktičnosti, donose i veliku sigurnost. Sustavi pametne kuće ne štite samo od provala, već i od neželjenih situacija poput požara ili poplava, pretvarajući dom u mjesto gdje su udobnost i sigurnost uvijek prioritet.

Koliko kuća može biti pametna?

Pametna kuća – vaš nevidljivi čuvar

Kako ističe Tomislav Obradović, stručnjak za sustave pametnih kuća, automatizacija doma daje osjećaj sigurnosti, posebno kada nismo prisutni.

– U naprednim sistemima kućne automatizacije imamo funkcije koje nam omogućavaju da po izlasku iz kuće upalimo funkciju koja simulira prisutnost. To znači da možemo paliti i gasiti svjetla, spuštati i dizati rolete, što potencijalnim provalnicima signalizira da je netko doma.

pametna kuća
pametna kuća

Pametni video nadzor i senzori za potpunu zaštitu

Video nadzor više nije samo kamera na zidu. Pametni sustavi povezuju kamere sa senzorima pokreta i drugim funkcijama.

– Ako se radi o kući, vanjske kamere sa senzorima pokreta mogu detektirati osobu koja uđe u kadar i tada upaliti rasvjetu ili druge dijelove kuće, stvarajući dojam da je netko unutra, objašnjava Obradović.

Osim zaštite od provalnika, pametna kuća štiti i od drugih opasnosti. Senzori za dim, plin ili curenje vode odmah šalju signal korisniku.

– Ako se detektira curenje vode, sustav automatski zatvara glavni ventil. Kod požara, detektori šalju impuls, a sve informacije stižu korisniku na telefon. Tako odmah znamo je li netko ušao u sektor kamere ili je došlo do nezgode.

pametna kuća

Žičana ili bežična instalacija – što odabrati?

Za potpunu pouzdanost, savjetuje se žičana instalacija, iako postoje i bežične varijante.

– Bežični sustavi su mogući, ali bitno nepouzdaniji. Ako želimo da sve radi kako treba, potrebno je razvući žice od svakog trošila do glavnog ormara. Najčešće se instalacija izvodi prilikom gradnje ili veće adaptacije stana ili kuće, kaže Obradović.

Kako upravljati pametnom kućom?

Pametnim sustavom upravlja se putem mobilnog telefona, no uvijek postoji i opcija fizičkog upravljanja.

– Načelno se stavljaju tipkala na zid gdje u svakom trenutku možemo nešto upaliti ili ugasiti. Često se izrađuju scene, primjerice za 14 prozora s roletama, pa s jednim pritiskom spuštamo ili dižemo sve rolete. Isto vrijedi i za rasvjetu – moguće je programirati scensku rasvjetu koja se prilagođava trenutku.

pametna kuća

Koliko košta pametna kuća?

Investicija u automatizaciju doma ovisi o opsegu sustava, ali postoji okvirna procjena.

– Za neku osnovnu kućnu automatizaciju, gruba matematika je oko 100 eura po kvadratu. Tu je uključena kompletna oprema za elektro ormar, tipkala na zidu, projektiranje i montaža. Naravno, cijena može rasti ovisno o željama klijenta, pojašnjava Obradović.

Sigurnost i udobnost u jednom

Pametni sustavi nisu samo trend. Oni su ulaganje u sigurnost doma, miran san i praktičnost svakodnevnog života. Bilo da želite zaštitu od provala, poplava ili požara, ili samo udobnije upravljanje roletama i rasvjetom – pametna kuća daje vam sigurnost, čak i kada vi niste kod kuće.

Nastavite čitati

Kolumne

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice