Gradnja doma
Luksuzni vinil – nova generacija podnih obloga za sve vrste interijera
Vinil je svestran i praktičan izbor podne obloge
Novi trendovi nisu zaobišli niti podne obloge, tako danas imamo obloge nove generacije koje su ekološki prihvatljive, napravljene od recikliranih materijala i nemaju štetnih isparavanja. Jedna od vrsta podnih obloga je luksuzni vinil koji se uvelike razlikuje od onog što smo nekada zvali vinilom.
Biserka Silić Matošević, stručnjakinja za podne obloge pojašnjava kako vinili koji su se koristili 60-ih nisu čak nisu bili vinili nego su bile PVC podne obloge takozvane linoleumi, a imale su ga često bake u kuhinjama. Podovi novih generacija se bitno razlikuju, ovo su podovi nove generacije koji su puno više unaprijeđeni, puno su čvršći i otporniji nego nekadašnji vinili. Također imaju antifungicidna svojstva koja ne primaju ništa na sebe, nikakve štetne stvari niti se na njima mogu razvijati bakterije.
Luksuzni vinili u školama, ordinacijama i vašem domu
Luksuzni vinili napravljeni su od polivinil klorida s biološkim plastifikatorom, najčešće od sojinog ili repičinog ulja, a mogu se primjenjivati u svim vrstama interijera.
“Ako se radi nekakva škola, ordinacija ili slično, najčešće primjenjujemo vinile koji dolaze u rolama, a kad radimo home interijere onda primjenjujemo one koje su dizajnom puno prilagodljiviji i mogu biti zamjena drvenim podnim oblogama te dolaze u drugim formatima – formatima baš kao i drvene podne obloge, keramika, betoni i slično.”, navodi stručnjakinja.
Glavne prednosti luksuznih vinila
Ne preporučuje ih se staviti u kupaonicu, ali se bez problema postavljaju u kuhinju. Pogotovo ako se radi o tlocrtu otvorenog plana, tada će ista podna obloga u kuhinji, dnevnoj sobi i blagovaonici vizualno povećati prostor.
Moderna klasika u predivnom stanu od samo 38 kvadrata – ključnu ulogu imaju boje
“Glavne prednosti su njihova visoka otpornost na habanje i vodonepropusnost što ih čini izdržljivima te ih možemo staviti u bilo koju vrstu interijera. Također su jednostavni za održavanje, samo usisavanje i brisanje vlažnim mopom je dovoljno da održite svoj vinil čistim. On ujedno je i jedan veliki izolator što se tiče topota i udobnosti pri hodanju. Vinil upija određene decibele i kad hodate, ako je on lijepljen, to jest čvrsto zalijepljen za podlogu, ako idemo na tu varijantu, onda nikako nećemo osjetiti hodanje vas ili kućnog ljubimca. Iznimno je dobra stvar ako se primjenjuje u interijerima gdje imamo kućne ljubimce i malu djecu.”, navodi Silić Matošević.
Postavljanje luksuznog vinila
Za postavljanje luksuznog vinila važno je imati pripremljenu ravnu i čistu podlogu. Mogu se postaviti i na postojeću podnu oblogu, ali samo ako je ravna, odnosno ako se prilikom hodanja nigdje ne čuje škripanje. Luksuzni vinil može se postaviti i na podno grijanje. Sugovornica navodi kako svi luksuzni vinili su certificirani i za postavljanje na podno grijanje s tim da podna grijanja trebaju biti ispod estriha, te vinil ne može iči direktno na podno grijanje, kao što može parket.
Nekoliko je vrsta vinila, a razlikuju se po načinu postavljanja
“Postoje tri vrste vinilnih podnih obloga, slobodno ležeće podne obloge koje ćemo primjenjivati u nekakvih poslovnim, uredskim prostorima, imamo vinilno lijepljenje koje najčešće koristimo u kućanstvima i nekakvim poslovnim prostorima i to je naša najbolja preporuka. Treća je klik varijanta koja ima već integriranu spužvicu na sebi i on se polaže kao plutajući pod.”, dodaje stručnjakinja.
Petra Zastavniković, dizajnerica interijera navodi kako postoji mogućnost denivelacije poda kako bismo bilo kakve sitne prijelaze i spojeve npr. pločica i parketa denivelirali.
“Na takve je površine vrlo jednostavno navući vinil kao podnu oblogu koji je sam po sebi izuzetno kvalitetna i izdržljiva podna obloga, a ako želite napraviti otvoreni koncept i povezat cijeli prostor u jednu oblogu, jako lijepo izgleda kada se to radi vinilom. Ako se sve kvalitetno i korektno postavi i zabrtvi lajsnama sa svih strana, nemate straha ako se prolije voda po vinilu, on to može izdržati.”, navodi.
Luksuzni vinil dostupan je u različitim bojama i uzrocima tako da se jednostavno prilagođava svim vrstama uređenja interijera gdje je poželjan kvalitetan pod, od rustikalnih do modernih.
“Dolaze u imitaciji drveta, betona, keramike i nekih apstraktnih dizajna i tu zaista imamo širok spektar i boja i tekstura. Što je vjerodostojniji print na samom vinilu, on ima veću vjerodostojnost da imitira baš sam parket. Na primjer, imamo ploču parketa i ploču vinila koja su nema skoro pa nikakve razlike.”, zaključila je Zastavniković
Vinil je svestran i praktičan izbor podne obloge koji može imitirati drvo, kuhinje pločice, beton ili spektakularne uzorke, a pri tom cjenovno nije luksuzan.
Propisi i regulative
Vodič za građane: Novi porez na nekretnine 2025.
Kako se porez izračunava i kada se on ne plaća?
Od 1. siječnja 2025. u Hrvatskoj se primjenjuje novi oblik poreznog opterećenja stambenih nekretnina koje se ne koriste za stalno stanovanje niti su dugoročno iznajmljene.
Riječ je o tzv. “posebnom porezu na neiskorištene stambene nekretnine” koji zamjenjuje dosadašnji porez na kuće za odmor. Ovaj vodič donosi pregled tko mora plaćati porez, kako se on obračunava, koliki može biti, tko je oslobođen te kako provjeriti status svojih obveza.
Što sve vaša kuća za odmor mora imati
Tko plaća porez na nekretnine i koje su nekretnine obuhvaćene?
Obveznici su fizičke i pravne osobe koje posjeduju stambene nekretnine koje:
- se ne koriste za stalno stanovanje (nema prijavljenog prebivališta),
- nisu iznajmljene u dugoročni najam (najmanje 10 mjeseci godišnje),
- nisu neupotrebljive za stanovanje.
Oporezuju se stanovi, kuće i stambeni dijelovi zgrada koji su useljivi. Ne oporezuju se gospodarski objekti (npr. poljoprivredne zgrade), poslovni prostori ni javne ustanove.
Ključna promjena: svi gradovi i općine uvode porez
Za razliku od ranijeg poreza na kuće za odmor koji je bio opcionalan, ovaj porez je obvezan za sve jedinice lokalne samouprave. To znači da će i gradovi/općine koji ranije nisu naplaćivali porez sada to činiti, što značajno širi krug obveznika.
Kako se obračunava porez?
Visina poreza određuje se prema formuli:
korisna površina (m²) × stopa u €/m² = godišnji porez
Zakonom je propisan raspon od 0,60 do 8,00 €/m² godišnje, a točan iznos određuje vaša lokalna samouprava. Neki primjeri:
- Zagreb i Rijeka: 5 €/m²
- Umag: 8 €/m²
- Rovinj, Poreč: oko 6,25 €/m²
- Općine bez odluke: primjenjuje se minimalnih 0,60 €/m²
Kalkulator poreza na nekretnine
Primjeri izrčuna
- Stan od 50 m² u Zagrebu (5 €/m²): 250 € godišnje
- Isti stan u općini s minimalnom stopom (0,60 €/m²): 30 €
- Kuća od 100 m² uz maksimalnu stopu (8 €/m²): 800 €
Kada se porez ne plaća?
Nekretnine su oslobođene ako:
- služe za stalno stanovanje (vlasnika ili članova obitelji s prijavljenim prebivalištem)
- nekretnine su iznajmljene na dugoročni najam (najmanje 10 mjeseci godišnje uz prijavljen ugovor)
- nekretnine su u statusu “domaćina u turizmu” (kratkoročni najam uz boravak vlasnika u istoj nekretnini)
- nekretnine su neupotrebljive (npr. zbog oštećenja, potresa)
- nekretnine služe za javnu ili socijalnu namjenu
- nekretnine su u vlasništvu lokalne samouprave
- Vlasnik ispunjava socijalne kriterije (prema odluci jedinice lokalne samouprave)
Kako prijaviti podatke?
U većini slučajeva nije potrebna posebna prijava. Podaci se povlače iz komunalne evidencije, prijava prebivališta i ugovora o najmu. No, prijava je obavezna ako:
- površina nekretnine nije točna (npr. legalizacija dogradnje)
- nekretnina služi za stalno stanovanje, ali nema prijavljenog prebivališta
- najam nije prijavljen
- nekretnina je postala neuporabljiva
Prijava se podnosi obrascem “Zahtjev za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine” do 31. ožujka tekuće godine – osobno, poštom ili putem ePorezne.
Dizajn s dušom: Luksuzna kuća za odmor u južnoj Dalmaciji
Kazne za neprijavu ili netočne podatke
Za neprijavljivanje bitnih podataka propisane su novčane kazne od 1.000 do 6.630 €. Porezna uprava može uspoređivati potrošnju struje i vode s prijavljenim statusom stanovanja.
Odnos s komunalnom naknadom i starim porezom na kuće za odmor
Komunalna naknada se i dalje plaća, paralelno s novim porezom. Novi porez ne zamjenjuje naknadu, već čini dodatni trošak. Porez na kuće za odmor ukinut je 1.1.2025. i zamijenjen ovim porezom šireg opsega. Za mnoge građane to znači više porezno opterećenje.
Savjeti za građane
- provjerite koja je stopa propisana u vašem gradu/općini
- osigurajte da prebivališta i najam budu pravilno prijavljeni
- ispravite kvadraturu ako je došlo do promjena
- predajte prijavu do 31. ožujka ako imate osnovu za oslobođenje
Nakon predaje prijave, rješenja o porezu može se očekivati sredinom godine, a prva naplata moguća je u rujnu 2025.
izvor: Porez na nekretnine
Gradnja doma
Obiteljski život u Ytong kući – iskustva vlasnika iz prve ruke
Kako se kuća ponašala za vrijeme i nakon potresa i zašto su trostruko manji računi za grijanje (i hlađenje)
U jednoj od prošlih emisija govorili smo o svim prednostima gradnje Ytong sustavom, a sada donosimo iskustva obitelji koje u takvoj kući već godinama žive. Zanimalo nas je kako se Ytong kuća ponaša u stvarnim uvjetima – tijekom potresa, zimskih hladnoća, ljetnih vrućina i svakodnevnog korištenja.
Ytong kuća budućnosti: Energetski učinkovita i otporna na potrese
Odgovore smo pronašli kod obitelji Kasić i inženjera Srećka Kuzmeka, koji su podijelili kako izgleda svakodnevni život u kući izgrađenoj Ytong tehnologijom.
Sigurnost u potresu: Ytong kuća kao zaštita
Obitelj Kasić odlučila se na gradnju nove kuće jer je prijašnji objekt bio star, napuknut i energetski neučinkovit. Novi dom odlučili su sagraditi Ytong sustavom, a ta odluka pokazala se ispravnom upravo u kriznom trenutku – tijekom zagrebačkog potresa.
“Kad je došao potres, prvo smo izletjeli van, ali onda smo se vratili jer smo znali da je kuća sigurna. Nije bilo nikakvih pukotina, samo je pala vaza.” – prisjeća se Lana Kasić.
Energetska učinkovitost kroz cijelu godinu
Ytong kuća pokazala se kao izuzetno ugodan prostor za život – zimi topla, ljeti hladna, i to uz minimalno korištenje grijanja ili hlađenja.
“Grijanje palimo samo ujutro kad je baš hladno. Klima se uključi par dana godišnje. Stara kuća bila je neusporedivo hladnija, a računi su nam tada bili tri puta veći – za prostor koji je bio tri puta manji.”
Održavanje ugodne temperature i smanjeni troškovi režija važan su faktor koji korisnici Ytong kuće često ističu.
Građenje bez otpada i s maksimalnom iskoristivošću
Inženjer Srećko Kuzmek gradio je već drugu kuću Ytong sustavom i potvrđuje prednosti ovog građevinskog rješenja.
“Ytong kuća može se graditi bez otpada. Blokovi se mogu okretati, piliti i koristiti iz svih smjerova, bez potrebe za dodatnim materijalima.”, rekao je.
Osim što sustav uključuje sve potrebne elemente (zidovi, nadvoji, stropovi), njegova fleksibilnost čini gradnju preciznom i učinkovitom.
Zašto vlasnici ne bi mijenjali svoju Ytong kuću
Toplinska i zvučna izolacija, sigurnost u potresima, manji računi za grijanje i brzina gradnje – sve su to razlozi zbog kojih vlasnici ne žale za odlukom.
“Od prvog dana do useljenja prošlo je samo deset mjeseci i dvadeset dana. Kuća je prostrana, zdrava i lako se održava.”
Bijela faza: Mi gradimo vašu kuću, a vi je pretvarate u dom iz snova!
Kao cjeloviti građevinski sustav, Ytong kuća osigurava i visoku kvalitetu gradnje i svakodnevnu ugodu življenja.
Ako tražite rješenje za sigurnu, toplinski učinkovitu i brzo izgrađenu kuću, iskustva vlasnika potvrđuju da je Ytong kuća izvrsna opcija. Bilo da gradite prvi dom ili planirate zamjenu stare kuće, sustav nudi sve što je potrebno za udoban, siguran i ekonomičan životni prostor.
Mozaik pločice – bezvremenski detalj u svakom prostoru
Mozaik pločice su must-have 2025.
Kako kamin integrirati u prostor? Stvorite savršeno mjesto za opuštanje i okupljanje
Kamin je mnogo više od izvora topline – on je simbol doma, udobnosti i zajedništva
Burgundy – boja sezone u dizajnu interijera koja donosi eleganciju i toplinu
U sezoni kada tražimo toplinu i udobnost, burgundy je idealna boja za postizanje baš tog efekta
Zanimljive dekoracije koje će u vaš dom unijeti toplinu prirode
Kao dizajnerica interijera koja obožava detalje, jesen doživljavam kao savršenu priliku za kreativno izražavanje kroz dekoracije koje istovremeno slave promjenu...
Klasična, moderna, mediteranska.. Savjeti kako urediti kuhinju u stilu koji volite
Svaki stil kuhinje nosi svoju priču- ima svoje specifične karakteristike, materijale i atmosferu koju prenosi
Najvažniji dizajnerski i arhitektonski sajmovi u svijetu i regiji
Balkon kao produžetak dnevnog boravka – i ljeti i zimi
Grad u zgradi – funkcionalno rješenje ili distopijska svakodnevica?
Vodič za građane: Novi porez na nekretnine 2025.
Pratiti trendove, ali zadržati osobnost? Savjeti Iris Pinjuh
Gdje se nalazi glavni ventil za vodu i kako ga zatvoriti
Bosiljak je biljka koju morate imati u vrtu (ili na prozoru)
Mali stanovi: 20 ideja za uređenje interijera do 50 kvadrata
Ideje za uređenje stana od 50 do 70 kvadrata: 18 stvarnih primjera koji inspiriraju
Kako naoštriti noževe kod kuće – stolnom brusilicom ili kamenom
Kako napisati oglas za prodaju nekretnine koji privlači kupce?
Pravilno napisan oglas može značajno ubrzati pronalazak kupaca!
Iz ljubavi prema glini: Kiparstvo, keramika i Onye
Od prvog susreta s glinom do vlastitog brenda!
Motel „Sljeme“ postaje Rivia Arts & Culture Hotel
Krenula rekonstrukcija kultnog Vitićevog objekta na Preluku
Bežični usisavač Vorwerk – sistem za čišćenje svih površina u kući
Istovremeno možete usisavati i prati podove!
Odabir vrste peći za zimu bit će lakši uz ove savjete
Peći na drva i peći na pelete su dva su najpopularnija izbora