Povežimo se

Gradnja doma

Fasada kao lice kuće

Fasada je lice svakog objekta. Čini ga vizualno prepoznatljivim, daje mu završni estetski dojam, ali i štiti od atmosferskih utjecaja te štedi energiju potrebnu za grijanje ili hlađenje objekta.

Bez kvalitetne fasade i boje koja daje karakter, obiteljske bi kuće, zgrade i poslovni objekti izgledali bezlično i nedovršeno. Odabir vrste fasade uvjetovan je ponajprije stilom gradnje. Kod klasičnog stila preferiraju se tradicionalni materijali i nijanse, dok moderni stil traži uporabu novih ili inovativnu primjenu već poznatih materijala. Površina fasade može biti glatka ili hrapava, upijati ili reflektirati svjetlost, ali mora biti vodonepropusna i otporna na smrzavanje i udare vjetra.

Fasada Dom2

Vrste fasada

Kada je riječ o vrsti, odnosno površini vanjske žbuke, ona može biti mineralna (absorbira vlagu te je naknadno izlučuje) ili od sintetičke smole, odnosno plastična žbuka. Absorpciju najbolje omogućava ukrasna grebena žbuka. Silikatne žbuke su mineralne, izribane žbuke u različitim granulacijama i jednostavno se boje. Termožbuke su suhe mješavine kod kojih se žbuka i izolacija nanose odjednom. Nanesena i s vanjske i iz unutrašenje strane zida termožbuka uvelike može smanjiti troškove grijanja.

Fasada Dom2

Žbuka od sintetičke smole mora biti postojana na vanjske utjecaje i difuzna, odnosno  mora propuštati strujanje toplog i vlažnog zraka kroz zid prema van. Pogodna je za dekorativno oblikovanje unutarnjih i vanjskih zidova, to jest pročelja i fasada. Jednostavno se nanosi, ali u vrlo tankom sloju, pa podloga mora biti ravna.

Fasada Dom2

Postavljanje fasade

Potrebna debljina žbuke ne može se nanijeti odjednom, već u dva sloja. Za razliku od mineralne žbuke, čije je otvrdnjavanje posljedica kemijske reakcije, žbuke od sintetičke smole postaju tvrde uslijed isparavanja vode.

Iza lijepe i obojene površine fasade krije se zaštitni toplinski i zvučni izolacijski sloj od različitih materijala koji osiguravaju željenu kvalitetu življenja u objektu. Toplinski sistemi se u današnje doba najčešće izvode s pločama od polistirena, odnosno stiropora debljine 5, 8 ili 10 pa i više centimetara ili sa kamenom vunom debljine 10 centimetara. Stiropor se premazuje ljepilom, a na njega se nanosi vezna mrežica koja se ponovno zagleta ljepilom. Na njega se prevlači završni dekorativni sloj u boji po želji vlasnika, na bazi silikata, akrila ili silikona, ovisno o modelu fasade.

Fasada Dom2

Silikatni završni sloj ima dobru paropropusnost, što je suprotno karakteristikama stiropora. Zbog toga silikat ide na mineralnu vunu i na termožbuku, dok je na stiropor najbolje postaviti akrilni završni sloj. Toplinska izolacija smanjuje gubitke energije utrošene na grijanje u zimskom razdoblju, koji kod neizolirane kuće iznose preko 50%, dok tijekom ljeta sprječava pregrijavanje kuće, pa će postavljanje klima uređaja biti gotovo nepotrebno.

Pravi stil za Vas

Ovisno o hrabrosti i ukusu kod izbora boje fasade možete se odlučiti za neutralnu boju, poput bijele, sive, krem ili svijetlo-smeđe, koje će se lako uklopiti u svako okruženje. Možda će izbor pasti na neku od pastelnih boja poput svijetlo plave, blijedo žute, ružičaste i boje kadulje ili izraženijih nijansi kao što su kobalt plava, tirkizna, blještavo žuta, smaragdno zelena ili boja trešnje.

Pojednostavljene boje sadrže čiste linije i transparentne materijale koje otkrivaju oblik i strukturu, s pomno balansiranim, niti mlakim niti prenapadnim nijansama. Nešto tamnija verzija istih boja čini ih bogatima, a misija im je prekriti sve nedostatke na zidovima, što kući daje šarm i dojam sofisticiranosti. Svijetle, energične cvjetne boje bude optimizam i radost.

Izbor boje fasade stvar je osobnog ukusa, doživljaja boja i hrabrosti, no preporuka je da izaberete boju koja odgovara eksterijeru vašeg doma, odnosno da boju kuće uskladite s okruženjem.

Kliknite kako biste komentirali

You must be logged in to post a comment Login

Ostavi komentar

Instalacije u domu

Legalno i sigurno: Sve što trebate znati o postavljanju videonadzora

Razmišljate o postavljanju videonadzora? Prvo provjerite što smijete, a što bi vas moglo skupo koštati

postavljanje video nadzora

Video nadzor sve češće koristimo kao sredstvo zaštite doma, poslovnog prostora ili zajedničkih dijelova stambenih zgrada. Osim što pruža osjećaj sigurnosti, pomaže i u prevenciji te rješavanju kaznenih djela. No, da biste ga legalno koristili, važno je znati što zakon dopušta, a što ne.

Pametna zaštita doma – ove je tri ključne stvari pametno ugraditi

Postavljanje video nadzora: gdje smijete snimati i kako to pravilno označiti

Ako želite zaštititi vlastitu imovinu videonadzorom, snimke smiju obuhvaćati isključivo prostor koji je u vašem vlasništvu – poput dvorišta, ulaza ili privatne garaže. Snimanje pločnika, ulica, susjednih dvorišta i drugih javnih površina nije dopušteno jer zadire u tuđu privatnost.

Načelnik sektora za nadzor i zaštitu prava ispitanika u Agenciji za zaštitu osobnih podataka, Mario Milner, naglašava važnost pravilnog označavanja: „Na svakom ulazu u perimetar snimanja mora biti jasno istaknuta obavijest da je prostor pod videonadzorom. To uključuje piktogram kamere, tekstualnu obavijest, kontakt podatke voditelja obrade i svrhu snimanja.“

Sve obavijesti trebaju biti vidljive prije ulaska u prostor koji se snima. Primjerice, ako kamera nadzire dvorište, znak mora biti na ulaznim vratima, a ne samo na ulazu u kuću.

Videonadzor u stambenim zgradama i trajanje pohrane snimki

Za postavljanje video nadzora u stambenim zgradama potrebna je suglasnost suvlasnika koji imaju više od dvije trećine suvlasničkih dijelova. Kamere smiju snimati zajedničke prostore – poput stubišta, hodnika ili ulaza – ali ne smiju zahvaćati unutrašnjost stanova ili ulazna vrata pojedinih stanova.

Snimke se najčešće čuvaju do 30 dana, osim u slučajevima kada mogu poslužiti kao dokaz u sudskom postupku. Maksimalno dopušteno vrijeme pohrane je šest mjeseci.

U poslovnim prostorima, obaveza označavanja je stroža – posebice u trgovačkim centrima i objektima s velikim brojem posjetitelja. Upravo zbog nepravilne primjene, Agencija za zaštitu osobnih podataka posljednjih godina izdala je niz novčanih kazni zbog netransparentnosti i nepostavljanja zakonski propisanih obavijesti. Maksimalna kazna iznosi 66.700 eura.

Tehnologija i susjedski odnosi – dva ključna faktora

Kamere danas mogu imati i softverske maske koje “zacrne” dijelove koji ne smiju biti snimani – poput susjedova prozora ili pločnika ispred kuće. Osim tehničke preciznosti, preporučuje se i otvorena komunikacija sa susjedima. Kako navodi Milner, mnoge prijave proizlaze iz nesporazuma koji bi se mogli izbjeći jednostavnim objašnjenjem i dobrosusjedskim razgovorom.

Postavljanje videonadzora može biti iznimno korisna mjera zaštite, ali samo ako je provedeno u skladu sa zakonom i s poštovanjem prema privatnosti drugih.

Nastavite čitati

Gradnja doma

Brzo, kvalitetno i po mjeri – kataloške montažne kuće

Uštedite vrijeme i novac!

Kataloške montažne kuće

Ako razmišljate o gradnji montažne kuće, jedna od prvih odluka bit će želite li individualni projekt ili unaprijed isprojektiranu kuću iz kataloga. Sve više investitora odlučuje se za kataloške montažne kuće – rješenja koja štede vrijeme, nude provjerenu kvalitetu i omogućuju bržu realizaciju.

U nastavku donosimo primjere dviju takvih kuća iz ponude Domus Plusa, koje su već spremne za najam.

Luksuzne montažne kuće DOMUS plusa

Kataloške montažne kuće kao idealno rješenje za investitore

Domus Plus u svojoj ponudi ima 56 unaprijed projektiranih kuća različitih veličina i arhitektonskih stilova. Dvije od njih su kuće Lira i Velum – smještene jedna do druge i projektirane upravo za potrebe turističkog najma.

Kuća Lira ima 140 četvornih metara, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i veliki dnevni boravak s kuhinjom te natkrivenu terasu s pogledom na bazen. Velum je nešto manja – 116 kvadrata – ali nudi jednaku razinu komfora, s velikim open space prostorom i vlastitom terasom.

Kako objašnjava Vedrana Novak Jovanović iz Domus Plusa, najveća prednost ovakvog pristupa je ušteda vremena. “Kod kataloških kuća dokumentacija je već pripremljena, a investitor bira tlocrt koji najviše odgovara njegovim željama i potrebama.”

Kataloške montažne kuće

Od temelja do najma u samo četiri mjeseca

Za investitore Mirnu i Marina Sišul presudna je bila brzina: od početka montaže u ožujku do useljenja prvih gostiju prošlo je svega četiri mjeseca. “Visoki roh bau Domus Plus je izveo u svega deset radnih dana. Završne radove poput elektroinstalacija, grijanja i uređenja preuzeli smo mi – i sve je išlo bez zastoja.”

Postavljanje temelja prethodi samoj montaži, ali kada su radovi krenuli, kuće su brzo dobile svoj završni oblik. Sustav gradnje omogućuje preciznu izvedbu – sve što je dogovoreno na projektu, izvedeno je identično na terenu. To naravno, uvelike olakšava planiranje interijera.

Dugotrajnost i otpornost uz more

Iako neki i dalje sumnjaju u trajnost montažnih kuća uz more, praksa pokazuje suprotno. “Imamo objekte u prvim redovima do mora, na vjetrovitim lokacijama poput Pašmana ili Župe Dubrovačke, i svi već godinama besprijekorno funkcioniraju,” ističe direktor Grga Mrkonjić.

Materijali i konstrukcija odabrani su za izdržljivost, a pravilnim održavanjem životni vijek ovih kuća jednak je onome zidanih objekata.

Boja, karakter i toplina – interijer koji ostaje u pamćenju

Za vizualni identitet kuća Lira i Velum zaslužna je umjetnica Mirna Sišul, koja je u interijer uklopila vlastite tapete i slike. Svaka prostorija ima svoju boju i energiju, a cilj je bio stvoriti toplo, opuštajuće ozračje: “Htjeli smo da gost osjeti da je došao u dom, a ne u generički smještaj,” istaknula je.

Kataloške montažne kuće tako nude spoj praktičnosti, brze gradnje i autentičnog dojma – i sve češće postaju prvi izbor za one koji žele kvalitetnu investiciju bez kompromisa.

Nastavite čitati

Kolumne

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice