Gradnja doma
Stanovanje – osnovna ljudska potreba i stambena politika RH
Praćenjem stanja u stanogradnji utvrđena je potreba za izradom Nacionalnog plana stambene politike do 2030. godine.
Mi govorimo u ovom trenutku o konceptu stambene politike, to nije dokument koji je od strane Vlade prihvaćen. To su prijedlozi koji proizlaze iz naših iskustva, iz naših analiza. Modeli kako se može aktivirati te stotine tisuća praznih stanova u jednoj državi, nismo mi jedini koji imamo taj problem, su financijsko porezni. Vlada mora odlučit u kom smjeru će ići. Dakle, mi nudimo rješenja, ali konačni smjer mora odlučit vlada, rekao je Željko Uhlir, državni tajnik Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Ciljevi stambene politike
Stambena politika imati će za cilj stambeno zbrinjavanje mladih obitelji te neposredno utjecati na smanjenje iseljavanja, aktiviranjem praznih stambenih jedinica kojih je između 400 i 600 tisuća te kroz četiri osnovne poluge.
To je financijska poluga, porezna poluga, zemljišna i ekološko energetska. U ovom segmentu aktiviranja praznih stambenih jedinica, jesu li to obiteljske kuće ili su stanovi, imamo dvije poluge s kojima možemo varirati, koja će biti jače upotrjebljena, koja slabije. Hoće li to biti poticaj vlasniku stana da stavi svoj stan u priuštivi najam ili će biti porezna represija ili će biti i jedno i drugo kombinirano, to sad ovisi na odluci Vlade, dodao je Uhlir.
Ove mjere ciljaju na mlade obitelji do 40. godina starosti kojima bi se osigurao jednostavniji put do nekretnine po pristupačnijim cijenama.
Priuštivo stanovanje će omogućiti građanima koji u ovome trenutku na tržištu ne mogu kupit riješit stan ili stambeno pitanje, da li izgradit obiteljsku kuću, kupit stan ili ući u najam, potpuno je svejedno od ta tri modela, imamo dosta građana koji ne mogu riješit stambeno pitanje. Upravo zato se radi stambena politika, da kroz djelovanje ove četiri poluge koje država ima na raspolaganju omogući djelu građana priuštivo stanovanje. Kako? Povećanje ponude, odnosno aktiviranjem ovih praznih stanova ili omogućavanju neprofitnim stambenim zadrugama da više djeluju da se građani mogu samoorganizirati prema svojim potrebama ili treća situacija ili treća opcija je klasična gradnja za prodaju i kupnju stanova, izjavio je Uhlir za Dom na kvadrat.
Naglasak na montažnu i modularnu gradnju
Državni tajnik Uhlir istaknuo je kako će se poticati održiva gradnja što uključuje montažnu i modularnu gradnju.
Montažna gradnja kao jedno unaprjeđenje klasične gradnje je ima svoje poglavlje kroz tehničko tehnološki razvoj općenito gradnje u Hrvatskoj, kada moramo poraditi na tome da unaprijedimo razinu naše gradnje sa ekološkog stanovišta i sa stanovišta kružnog gospodarenja, građevinskim materijalima, prostorom i to podrazumijeva isto tako i modularno montažnu gradnju koja ima te karakteristike da se industrijski proizvode građevinski elementi, a čim je uključena industrija to znači veća razina zaštite okoliša, bolja uporaba materijala i to je zapravo smjer koji želimo više potaknut, istaknuo je.
Modularna gradnja pokazala vrhunsku arhitekturu
Stanovanje je osnovna ljudska potreba, a stanogradnja utječe na gospodarstvo države, zato će se stambenom politikom pokušati intervenirati na više razina.
Baumit akademija
Zona pobjede: Kako obnova kulturne baštine čuva identitet gradova – i povećava vrijednost nekretnina
Dražen Arbutina u podcastu Zona pobjede otkriva kako pravilna obnova, suradnja stručnjaka i suvremene tehnologije pomažu očuvanju kulturne baštine u Hrvatskoj.
Obnova kulturne baštine nije samo očuvanje zidova – to je čuvanje identiteta, povijesti i načina života. No kako obnoviti zgradu staru stotinu godina, a da zadrži svoju dušu i postane spremna za budućnost? O tome u novoj epizodi podcasta Zona pobjede razgovara profesor Dražen Arbutina, stručnjak za zaštitu kulturne baštine.
Stare zgrade u Hrvatskoj zahtijevaju pažljivo planiranje i pravilnu obnovu, a uspjeh ovisi o suradnji više dionika: vlasnika, arhitekata, konzervatora i restauratora. U razgovoru s Draženom Arbutinom, profesorom na Tehničkom veleučilištu u Zagrebu i članom Hrvatskog ICOMOS-a, dobivamo uvid u suvremene metode očuvanja kulturne baštine te izazove s kojima se susreću oni koji čuvaju povijesna dobra
Zona pobjede: Kako održavanje zgrada može spasiti domove?
Što znači zaštita kulturne baštine?
Kulturna dobra nisu samo lijepi spomenici – ona čuvaju identitet zajednice i povijesni karakter gradova. Arbutina pojašnjava da se zaštita provodi na više razina:
- Pojedinačna zaštita: svaki zahvat zahtijeva konzervatorsko odobrenje.
- Preventivna zaštita: uključuje tehničke mjere koje sprječavaju propadanje objekta.
- Prostorno-planirana zaštita: neke gradske jezgre, poput stare jezgre Splita ili Gornjeg grada u Zagrebu, zaštićene su u cijelosti — pa se i najmanji zahvat mora planirati pažljivo.
Pravilno određivanje stupnja zaštite ključno je jer pogrešan pristup može dugoročno narušiti vrijednost zgrade. Konzervatori postavljaju principe, a restauratori ih provode koristeći kombinaciju tradicionalnih materijala i suvremenih metoda, što produžuje život građevine.
Zašto je važno pravilno obnoviti staru kuću?
Jedan od najvećih izazova jest odnos vlasnika prema kulturnim objektima. Mnogi cijene njihovu povijesnu vrijednost, ali traže brza i jeftina rješenja zbog financijskih ili vremenskih ograničenja. Takve odluke mogu narušiti autentičnost zgrade.
Arbutina ističe da pravilna obnova ne samo da čuva baštinu, već i povećava tržišnu vrijednost nekretnine. Posebno u povijesnim jezgrama, ulaganje u kvalitetnu obnovu vraća višestruku vrijednost — i ekonomski i kulturno. Suradnja s iskusnim konzervatorima i arhitektima omogućava balans između modernih potreba i očuvanja kulturne baštine.
Zona pobjede: Novi podcast koji mijenja pogled na gradnju
Kako suvremene tehnologije pomažu u obnovi?
Zakon o zaštiti kulturne baštine daje konzervatorima fleksibilnost, no svaki objekt zahtijeva individualan pristup. Arbutina naglašava da nema univerzalnog rješenja – što vrijedi za jednu građevinu, ne mora za drugu.
Suvremene tehnologije, poput digitalnog mapiranja, 3D skeniranja i laboratorijskog testiranja materijala, omogućuju preciznu obnovu i smanjuju rizik od pogrešaka. Primjeri iz prakse, uključujući projekte Viva Park i restauraciju Partenona, pokazuju kako testiranje materijala u stvarnim uvjetima sprječava oštećenja i produžuje život zgrada.
Suradnja ključna za uspjeh
Učinkovita zaštita kulturne baštine zahtijeva timski rad. Vlasnici, arhitekti, konzervatori i dobavljači materijala moraju kvalitetno komunicirati kako bi svaki projekt zadovoljio estetske, tehničke i financijske kriterije.
Takva suradnja je posebno važna u povijesnim gradskim jezgrama, gdje svaka intervencija može utjecati na okoliš i zajednicu. Primjeri iz prakse pokazuju da dobar timski rad omogućava rješenja koja balansiraju sve interese, čuvajući kulturnu vrijednost objekta.
Edukacija i svijest javnosti
Očuvanje kulturne baštine nije samo stručni zadatak — to je i društvena odgovornost. Arbutina naglašava da edukacija vlasnika i javnosti pomaže u prevenciji nepravilnih zahvata te potiče dugoročnu suradnju s konzervatorima.
Ulaganje u kvalitetnu obnovu nije trošak, već dugoročna vrijednost za zajednicu i buduće generacije. Svaka pravilno obnovljena građevina postaje trajni simbol kulturne baštine i kvalitetnog života u gradu.
Gdje slušati cijelu epizodu i kako sudjelovati?
Cijelu epizodu slušajte na YouTube kanalu Dom na kvadrat i Baumit Hrvatska kanalima.
Uskoro će biti dostupna i na Spotifyju i ostalim podcast platformama.
Pratite nas na kanalima:
Dom na kvadrat: Web, Instagram, Facebook, TikTok i YouTube.
Baumit : Web, LinkedIn, Instagram, Facebook, TikTok, YouTube
Greenika : Web
Pretplatite se, komentirajte i javite koje biste teme voljeli u sljedećim epizodama — jer gradnja budućnosti počinje razgovorima.
Mogu li se energetski obnoviti građevine pod zaštitom
Zaštita kulturne baštine u Hrvatskoj zahtijeva pažljiv balans između poštovanja povijesnih vrijednosti i primjene suvremenih tehnologija. Dražen Arbutina jasno pokazuje da kvalitetna obnova i suradnja među vlasnicima, arhitektima, konzervatorima i restauratorima nisu samo stručni zadaci, već i društvena odgovornost. Edukacija javnosti i pravodobna ulaganja u održavanje kulturnih dobara ključni su za njihovu dugovječnost i očuvanje identiteta zajednice za buduće generacije. Svaki objekt koji se pravilno čuva i obnavlja postaje trajni simbol kulturne vrijednosti i kvalitetnog života.
Gradnja doma
GEALAN LINEAR profili: Moderan odgovor stolarije na zahtjeve suvremene arhitekture
U vremenu kad se traži spoj estetike i održivosti, GEALAN Linear donosi novu generaciju PVC profila s vrhunskim izolacijskim svojstvima i elegantnim, ravnim linijama
U suvremenoj arhitekturi sve se više traži ravnoteža između estetike, funkcionalnosti i održivosti. Upravo zbog toga GEALAN LINEAR profili postaju jedno od najpoželjnijih rješenja za prozore i vrata koja udovoljavaju zahtjevima modernog dizajna i energetske učinkovitosti.
Izolacija prozora ključna je jer povećava udobnost i štedi energiju
GEALAN Linear: ekonomično, ali napredno rješenje
Prodajno-tehnički savjetnik Mario Barišić pojašnjava da je Linear sustav osmišljen kao ekonomično rješenje unutar GEALAN asortimana, ali s dodanim premium karakteristikama zahvaljujući inovativnoj Acrylcolor tehnologiji.
„LINEAR je naš ekonomični sistem kojem smo dodali premium završnu obradu kroz Acrylcolor tehnologiju koja daje čvršću, otporniju i dugotrajniju površinu“, objašnjava Barišić. Sustav je prepoznatljiv po čistim, ravnim linijama i minimalističkom izgledu koji se savršeno uklapa u suvremene arhitektonske koncepte.
Acrylcolor tehnologija: čvrstoća, otpornost i postojanost boje
Jedna od najvećih prednosti sustava GEALAN LINEAR je upravo Acrylcolor tehnologija. Rezultat je iznimno čvrsta i neprobojna površina, otporna na ogrebotine, UV zračenje i vremenske utjecaje.
„Veza između akrilnog sloja i profila je neraskidiva. Ako dođe do oštećenja, dovoljno je lagano poliranje kako bi se površina vratila u prvobitno stanje“, dodaje Barišić. Ova tehnologija značajno produžuje životni vijek prozora i smanjuje potrebu za održavanjem, a boje ostaju postojane i nakon desetljeća izloženosti suncu i kiši.
Dizajn i paleta boja po mjeri
Ove godine GEALAN donosi nove trendove u tonovima inspiriranim prirodom. Bež, smeđi i zemljani tonovi, poput Beige Grau ili Perla Beige, sve su popularniji među arhitektima i investitorima. Acrylcolor omogućava izradu profila u devet standardnih boja i dodatnih pedesetak nijansi po narudžbi, uz mogućnost prilagodbe prema RAL karti boja.
„Akril nam daje slobodu u dizajniranju elemenata i sigurnost u završnoj obradi. Tako svaka kuća ili zgrada može dobiti detalj koji je čini prepoznatljivom“, ističe Barišić.
Energetska učinkovitost i održivost
Uz estetiku, sustav GEALAN Linear nudi i izvrsne tehničke karakteristike. Zahvaljujući višekomornoj konstrukciji i dodatnoj, trećoj brtvi, postiže visoke izolacijske vrijednosti koje zadovoljavaju europske standarde za niskoenergetske i pasivne objekte.
Čak i uz manju dubinu profila od 74 mm, Linear u kombinaciji s troslojnim staklom može postići toplinsku propusnost (Uw) ispod 1,0 W/m²K, čime doprinosi manjoj potrošnji energije i većem komforu stanovanja.
GEALAN LINEAR: ravnoteža estetike i performansi
Kada su kvaliteta, održivost i dizajn jednako važni, GEALAN LINEAR profili s Acrylcolor tehnologijom predstavljaju savršen spoj svih triju elemenata. Njihova čvrstoća, široka paleta boja i minimalistički izgled čine ih idealnim izborom za suvremene arhitektonske projekte koji teže dugotrajnosti, energetskoj učinkovitosti i estetici bez kompromisa.
Mozaik pločice – bezvremenski detalj u svakom prostoru
Mozaik pločice su must-have 2025.
Kako kamin integrirati u prostor? Stvorite savršeno mjesto za opuštanje i okupljanje
Kamin je mnogo više od izvora topline – on je simbol doma, udobnosti i zajedništva
Burgundy – boja sezone u dizajnu interijera koja donosi eleganciju i toplinu
U sezoni kada tražimo toplinu i udobnost, burgundy je idealna boja za postizanje baš tog efekta
Zanimljive dekoracije koje će u vaš dom unijeti toplinu prirode
Kao dizajnerica interijera koja obožava detalje, jesen doživljavam kao savršenu priliku za kreativno izražavanje kroz dekoracije koje istovremeno slave promjenu...
Klasična, moderna, mediteranska.. Savjeti kako urediti kuhinju u stilu koji volite
Svaki stil kuhinje nosi svoju priču- ima svoje specifične karakteristike, materijale i atmosferu koju prenosi
Smrdljivi martin u kući: Zašto ulazi i kako ga se učinkovito riješiti
Kako ukloniti tapete? Isprobajte ove četiri jednostavne metode
Zavirite u prekrasan obiteljski stan uređen u stilu moderne klasike
Umjetna inteligencija u arhitekturi: Alat budućnosti ili prijetnja kreativnosti?
Rococo Decor: Tapete koje spajaju dizajn, održivost i luksuz
Kako ispeći uvijek savršene kestene kod kuće
Pričuva pod povećalom: Tko njome upravlja i zašto je obavezna
Kuhinja iz snova: 40+ primjera za svaki stil i budžet
11 grešaka koje skraćuju vijek trajanja perilice i sušilice rublja
Kako ukloniti tapete? Isprobajte ove četiri jednostavne metode
Savršeno cvijeće za groblje: Odaberite ono koje traje i ima značenje
Želite li urediti grob svojih najmilijih, odaberite cvijeće s porukom
Nova Studijo kolekcija poručuje: Umjetnost je putovanje onih koji se usuđuju biti prvi
Kad god ovaj hrvatski brend zidnih tapeta najavi novu kolekciju, među ljubiteljima interijera zavlada napeto iščekivanje – svi žele znati...
Dom na kvadrat zapošljava – pridruži nam se!
Prijavi se i postani dio našeg kreativnog tima
Kako napisati oglas za prodaju nekretnine koji privlači kupce?
Pravilno napisan oglas može značajno ubrzati pronalazak kupaca!
Iz ljubavi prema glini: Kiparstvo, keramika i Onye
Od prvog susreta s glinom do vlastitog brenda!