Gradnja doma
Otkrijte kako se ispituje zrakopropusnost doma
Znate li što je zrakopropusnost doma? I da nju trebate ispitati kod gradnje novih zgrada? Saznajte o čemu se radi.
Od početka ove godine sve nove zgrade i kuće koje se projektiraju, a nakon toga i grade trebaju biti zgrade gotovo nulte energije. Osim tog noviteta, za takve je zgrade uvedeno i obavezno testiranje zrakopropusnosti doma. Upitali smo stručnjake sa zagrebačkog Građevinskog fakulteta o čemu je riječ.
Blower door testiranje

“Blower door testiranje je zapravo ispitivanje zrakopropusnosti vanjske ovojnice zgrade. Zanima nas i koliko zraka prolazi kroz zatvorene prozore, zatvorena vrata, krovove, zidove. Koliko zraka prolazi iznutra prema van, odnosno izvana prema unutra”, pojasnio je Bojan Milovanović, docent na Građevinskom fakultetu.
Ispitivanje zrakopropusnosti zgrade obavezno je za sve zgrade koje su energetskog razreda B u kontinentalnoj Hrvatskoj, odnosno A u primorskoj Hrvatskoj prije tehničkog pregleda zgrade. Međutim, na njega ne treba gledati kao na zakonsku obvezu, već kao na nešto što će biti korisno. Zato se preporučuje napraviti ga u visokoj roh bau fazi.
“Ispitivanje se provodi kada ugradite prozore, mehaničke sustave ventilacije, ugradite vrata, parnu branu. Uređaj se ugrađuje u vanjska vrata i zatvara se ovojnica zgrade, zatvarate prozore, brtvite kamin, i pokrećete sustav. Sustav stvara razliku tlaka unutarnjeg i vanjskog zraka, stvara se razlika otprilike 50 pascala. “Kada je razlika 50 pascala, mi gledamo koliko zraka ulazi u zgradu, ili izlazi iz zgrade van”, navodi profesor Milovanović.
Loša zrakopropusnost
Ako zrak ulazi kroz ovojnicu zgrade, mjesta koja propuštaju treba zabrtviti. To se radi specijalnim trakama za brtvljenje. Naime, zrakopropusnost zgrade povećat će potrošnju energije, odnosno veći će biti troškovi grijanja i hlađenja. Ako se vodena para infiltrira u zidove, može doći do građevinske štete. Neučinkoviti sustavi ventilacije pogoršat će kvalitetu zraka u prostoru, a pukotine na ovojnici uzrokovat će više buke.

Za pronalazak mjesta gdje curi zrak, možete se poslužiti i infracrvenom kamerom. Međutim, iako izgleda jednostavno i brzo, treba biti na oprezu. Može se dogoditi da se krivo interpretira ono što infracrvena termografija pokazuje. Iz tog razloga taj bi postupak trebali obavljati stručni i certificirani ljudi.
Blower door ili jednostavniji način?

Puno jednostavniji instrument za mjerenje zrakopropusnosti je anemometar koji vam prilično brzo pokaže kojom vam brzinom puše kroz zidove i prozore.
Možda ova testiranja jesu jednostavnija i brža, ali zakon kaže od ove godine treba provoditi blower door testiranje. Testira se svaka stambena jedinica posebno i to traje oko sat vremena. Važno je da instrument kojim se radi bude umjeren, a ispitivači educirani za rukovanje njime. I pazite da to testiranje napravite na vrijeme kako biste uz manje troškove ispravili greške, odnosno pokrpali rupe. Jer, ako vam građevina ne prođe test, za nju nema uporabne dozvole.
Gradnja doma
Osiguranje doma: Miran san za vas i vašu obitelj
Saznajte koje vrste osiguranja doma postoje i kako odabrati policu

Dom je često najveća životna investicija, ali i mjesto sigurnosti i uspomena. Ipak, mnogi vlasnici u Hrvatskoj još uvijek nemaju sklopljeno osiguranje doma, iako ono pruža zaštitu od neočekivanih troškova koji mogu nastati u trenu. Evo zašto biste trebali osigurati svoj dom i koja sve osiguranja postoje.
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući
Zašto osigurati svoj dom?
Poplave, požari, potresi, provale ili puknuća cijevi – nezgode se događaju, a štete mogu biti velike. Osiguranje doma znači da u slučaju nesreće ne morate sami snositi sve troškove sanacije, čime štitite svoj budžet i osiguravate sigurnost za obitelj.
Koje vrste osiguranja doma postoje?
Osiguranje nekretnine (imovine)
Pokriva štete na samoj nekretnini – zidovima, podovima, instalacijama, ugrađenim kuhinjama i sanitarnim čvorovima.
Najčešće uključuje rizike poput požara, udara groma, oluje, tuče, izlijevanja vode, eksplozije, pada stabla i slično.
Osiguranje kućanstva (pokretnina)
Pokriva štete na svim stvarima unutar doma – namještaju, kućanskim aparatima, osobnim stvarima, elektroničkoj opremi.
Može uključivati i osiguranje od krađe ili provale.
Osiguranje od potresa
Važno je posebno u seizmički aktivnim područjima poput Zagreba ili Dalmacije.
Često se ugovara kao dodatno pokriće unutar police osiguranja nekretnine.
Osiguranje od odgovornosti
Pokriva štete koje vi ili članovi vašeg kućanstva (uključujući kućne ljubimce) nenamjerno prouzročite trećim osobama, npr. ako pukne cijev u vašem stanu i ošteti stan ispod.

Koliko košta osiguranje doma?
Cijena ovisi o:
- veličini i vrijednosti nekretnine,
- razini pokrića i uključenim rizicima,
- lokaciji (npr. cijena osiguranja od potresa viša je u Zagrebu).
Osnovno osiguranje kuće ili stana može iznositi od nekoliko desetaka eura godišnje, dok police s potresom i krađom mogu biti višestruko skuplje – ali u usporedbi s mogućom štetom, ulaganje je minimalno.
Kako odabrati policu osiguranja doma?
- Procijenite vrijednost svoje imovine i što želite osigurati
- Usporedite police različitih osiguravajućih kuća
- Provjerite uvjete i iznose pokrića za svaki rizik
- Razmislite o osiguranju od potresa, osobito ako živite u starijoj zgradi ili seizmički rizičnom području
Osiguranje doma nije samo financijska sigurnost, već i miran san za vas i vašu obitelj. Neočekivane situacije događaju se kad im se najmanje nadamo, a osiguranje je najbolji način da ih prebrodite bez velikih financijskih posljedica.
Gradnja doma
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući

Pametni sustavi za upravljanje domom danas su dostupniji nego ikad, a osim praktičnosti, donose i veliku sigurnost. Sustavi pametne kuće ne štite samo od provala, već i od neželjenih situacija poput požara ili poplava, pretvarajući dom u mjesto gdje su udobnost i sigurnost uvijek prioritet.
Koliko kuća može biti pametna?
Pametna kuća – vaš nevidljivi čuvar
Kako ističe Tomislav Obradović, stručnjak za sustave pametnih kuća, automatizacija doma daje osjećaj sigurnosti, posebno kada nismo prisutni.
– U naprednim sistemima kućne automatizacije imamo funkcije koje nam omogućavaju da po izlasku iz kuće upalimo funkciju koja simulira prisutnost. To znači da možemo paliti i gasiti svjetla, spuštati i dizati rolete, što potencijalnim provalnicima signalizira da je netko doma.


Pametni video nadzor i senzori za potpunu zaštitu
Video nadzor više nije samo kamera na zidu. Pametni sustavi povezuju kamere sa senzorima pokreta i drugim funkcijama.
– Ako se radi o kući, vanjske kamere sa senzorima pokreta mogu detektirati osobu koja uđe u kadar i tada upaliti rasvjetu ili druge dijelove kuće, stvarajući dojam da je netko unutra, objašnjava Obradović.
Osim zaštite od provalnika, pametna kuća štiti i od drugih opasnosti. Senzori za dim, plin ili curenje vode odmah šalju signal korisniku.
– Ako se detektira curenje vode, sustav automatski zatvara glavni ventil. Kod požara, detektori šalju impuls, a sve informacije stižu korisniku na telefon. Tako odmah znamo je li netko ušao u sektor kamere ili je došlo do nezgode.

Žičana ili bežična instalacija – što odabrati?
Za potpunu pouzdanost, savjetuje se žičana instalacija, iako postoje i bežične varijante.
– Bežični sustavi su mogući, ali bitno nepouzdaniji. Ako želimo da sve radi kako treba, potrebno je razvući žice od svakog trošila do glavnog ormara. Najčešće se instalacija izvodi prilikom gradnje ili veće adaptacije stana ili kuće, kaže Obradović.
Kako upravljati pametnom kućom?
Pametnim sustavom upravlja se putem mobilnog telefona, no uvijek postoji i opcija fizičkog upravljanja.
– Načelno se stavljaju tipkala na zid gdje u svakom trenutku možemo nešto upaliti ili ugasiti. Često se izrađuju scene, primjerice za 14 prozora s roletama, pa s jednim pritiskom spuštamo ili dižemo sve rolete. Isto vrijedi i za rasvjetu – moguće je programirati scensku rasvjetu koja se prilagođava trenutku.

Koliko košta pametna kuća?
Investicija u automatizaciju doma ovisi o opsegu sustava, ali postoji okvirna procjena.
– Za neku osnovnu kućnu automatizaciju, gruba matematika je oko 100 eura po kvadratu. Tu je uključena kompletna oprema za elektro ormar, tipkala na zidu, projektiranje i montaža. Naravno, cijena može rasti ovisno o željama klijenta, pojašnjava Obradović.

Sigurnost i udobnost u jednom
Pametni sustavi nisu samo trend. Oni su ulaganje u sigurnost doma, miran san i praktičnost svakodnevnog života. Bilo da želite zaštitu od provala, poplava ili požara, ili samo udobnije upravljanje roletama i rasvjetom – pametna kuća daje vam sigurnost, čak i kada vi niste kod kuće.
You must be logged in to post a comment Login