Gradnja doma
Hrvatska kao primjer u energetskoj obnovi zgrada
Kakvi su dojmovi i što zemlje članice mogu naučiti iz iskustva Hrvatske?
Prošli smo tjedan izvještavali o međunarodnoj konferenciji Energetska učinkovitost u zgradarstvu – za bolje sutra. Ona je održana u sklopu hrvatskog predsjedanja Srednjoeuropskom inicijativom. Članice su mnogo mogle naučiti iz hrvatskog iskustva – pitali smo ih za dojmove.

Foto: DOMnaKVADRAT
Ines Androić Brajčić, načelnica Sektora za europske programe i projekte, navela je pozitivne primjere zgrada obnovljenih putem ESCO modela, poput bolnice Križine, bolnice Firule i bolnice u Karlovcu.
Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja uložilo je velike napore u ovu konferenciju. Na njoj smo saznali gdje se Hrvatska nalazi po pitanju zadovoljavanja standarda zgrada gotovo nulte energije.
Irena Križ Šelendić, načelnica Sektora za energetsku učinkovitost u zgradarstvu, smatra kako je najvažnije da educiramo sve sudionike u gradnji kako bi znali što taj standard zapravo znači. Naša su iskustva posebno važna članicama Srednjoeuropske inicijative koje nisu članice Europske unije, pa tako i našim susjedima.
Jasmina Katica, voditeljica Odjela za energiju pri Ministarstvu prostornog uređenja, otkrila je kako su se u pozadini ove konferencije odvijali bilateralni razgovori sa kolegama iz prostornog uređenja i graditeljstva, te su tamo iznesene sve dileme i problemi – i na njih su dobiveni odgovori, rješenja te potencijalni izbori suradnje.
Dobrih primjera ima, naravno, i u drugim zemljama. Dr. arch. Gabriella Azzolini, stručnjakinja u Odjelu energetske efikasnosti ENEA (Italija) istaknula je kako Italija promovira energetsku učinkovitost na razne načine. Prva važna mjera za građane, odnosno stanare zgrada, je porezna olakšica za realizaciju intervencija koje poboljšavaju energetsku učinkovitost na postojećim zgradama.

Foto: DOMnaKVADRAT
Za energetsku obnovu zgrada treba imati i educiranu radnu snagu. Na tome radi zagrebački Građevinski fakultet. Dr.sc. Bojan Milovanović, s Građevinskog fakulteta u Zagrebu, osvrnuo se na poznati projekt Cro skills koji se fokusirao na same izvođače, naše majstore koji su bave energetskom učinkovitosti. Kroz projekte Fit to nZEB i druge aktivnosti nadaju se da će uspjeti mlade inženjere već na fakultetima naučiti novim kompetencijama vezanim za energetsku učinkovitost. Ne zaboravljaju ni inženjere na tržištu kojima je stručno usavršavanje vraćeno kao obavezno.
I kao završna, ali ne i najmanje važna tema nametnulo se financiranje energetske obnove zgrada. Model ugovora o energetskom učinku koji se temelji na privatnom financiranju ideja je Ivana Šerića iz ESPO-a. ”Općenito model energetske usluge koji je u Hrvatskoj primijenjen u smislu uspostave modela, u smislu regulative koja prati model, je sve više prepoznat u Europi kao jedan model koji je zapravo replikabilan i za ostale zemlje. Jedino tako mogu se dostići ambiciozni ciljevi koje si je Europa postavila po pitanju energetske obnove zgrada.”
Gradnja doma
Osiguranje doma: Miran san za vas i vašu obitelj
Saznajte koje vrste osiguranja doma postoje i kako odabrati policu

Dom je često najveća životna investicija, ali i mjesto sigurnosti i uspomena. Ipak, mnogi vlasnici u Hrvatskoj još uvijek nemaju sklopljeno osiguranje doma, iako ono pruža zaštitu od neočekivanih troškova koji mogu nastati u trenu. Evo zašto biste trebali osigurati svoj dom i koja sve osiguranja postoje.
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući
Zašto osigurati svoj dom?
Poplave, požari, potresi, provale ili puknuća cijevi – nezgode se događaju, a štete mogu biti velike. Osiguranje doma znači da u slučaju nesreće ne morate sami snositi sve troškove sanacije, čime štitite svoj budžet i osiguravate sigurnost za obitelj.
Koje vrste osiguranja doma postoje?
Osiguranje nekretnine (imovine)
Pokriva štete na samoj nekretnini – zidovima, podovima, instalacijama, ugrađenim kuhinjama i sanitarnim čvorovima.
Najčešće uključuje rizike poput požara, udara groma, oluje, tuče, izlijevanja vode, eksplozije, pada stabla i slično.
Osiguranje kućanstva (pokretnina)
Pokriva štete na svim stvarima unutar doma – namještaju, kućanskim aparatima, osobnim stvarima, elektroničkoj opremi.
Može uključivati i osiguranje od krađe ili provale.
Osiguranje od potresa
Važno je posebno u seizmički aktivnim područjima poput Zagreba ili Dalmacije.
Često se ugovara kao dodatno pokriće unutar police osiguranja nekretnine.
Osiguranje od odgovornosti
Pokriva štete koje vi ili članovi vašeg kućanstva (uključujući kućne ljubimce) nenamjerno prouzročite trećim osobama, npr. ako pukne cijev u vašem stanu i ošteti stan ispod.

Koliko košta osiguranje doma?
Cijena ovisi o:
- veličini i vrijednosti nekretnine,
- razini pokrića i uključenim rizicima,
- lokaciji (npr. cijena osiguranja od potresa viša je u Zagrebu).
Osnovno osiguranje kuće ili stana može iznositi od nekoliko desetaka eura godišnje, dok police s potresom i krađom mogu biti višestruko skuplje – ali u usporedbi s mogućom štetom, ulaganje je minimalno.
Kako odabrati policu osiguranja doma?
- Procijenite vrijednost svoje imovine i što želite osigurati
- Usporedite police različitih osiguravajućih kuća
- Provjerite uvjete i iznose pokrića za svaki rizik
- Razmislite o osiguranju od potresa, osobito ako živite u starijoj zgradi ili seizmički rizičnom području
Osiguranje doma nije samo financijska sigurnost, već i miran san za vas i vašu obitelj. Neočekivane situacije događaju se kad im se najmanje nadamo, a osiguranje je najbolji način da ih prebrodite bez velikih financijskih posljedica.
Gradnja doma
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući

Pametni sustavi za upravljanje domom danas su dostupniji nego ikad, a osim praktičnosti, donose i veliku sigurnost. Sustavi pametne kuće ne štite samo od provala, već i od neželjenih situacija poput požara ili poplava, pretvarajući dom u mjesto gdje su udobnost i sigurnost uvijek prioritet.
Koliko kuća može biti pametna?
Pametna kuća – vaš nevidljivi čuvar
Kako ističe Tomislav Obradović, stručnjak za sustave pametnih kuća, automatizacija doma daje osjećaj sigurnosti, posebno kada nismo prisutni.
– U naprednim sistemima kućne automatizacije imamo funkcije koje nam omogućavaju da po izlasku iz kuće upalimo funkciju koja simulira prisutnost. To znači da možemo paliti i gasiti svjetla, spuštati i dizati rolete, što potencijalnim provalnicima signalizira da je netko doma.


Pametni video nadzor i senzori za potpunu zaštitu
Video nadzor više nije samo kamera na zidu. Pametni sustavi povezuju kamere sa senzorima pokreta i drugim funkcijama.
– Ako se radi o kući, vanjske kamere sa senzorima pokreta mogu detektirati osobu koja uđe u kadar i tada upaliti rasvjetu ili druge dijelove kuće, stvarajući dojam da je netko unutra, objašnjava Obradović.
Osim zaštite od provalnika, pametna kuća štiti i od drugih opasnosti. Senzori za dim, plin ili curenje vode odmah šalju signal korisniku.
– Ako se detektira curenje vode, sustav automatski zatvara glavni ventil. Kod požara, detektori šalju impuls, a sve informacije stižu korisniku na telefon. Tako odmah znamo je li netko ušao u sektor kamere ili je došlo do nezgode.

Žičana ili bežična instalacija – što odabrati?
Za potpunu pouzdanost, savjetuje se žičana instalacija, iako postoje i bežične varijante.
– Bežični sustavi su mogući, ali bitno nepouzdaniji. Ako želimo da sve radi kako treba, potrebno je razvući žice od svakog trošila do glavnog ormara. Najčešće se instalacija izvodi prilikom gradnje ili veće adaptacije stana ili kuće, kaže Obradović.
Kako upravljati pametnom kućom?
Pametnim sustavom upravlja se putem mobilnog telefona, no uvijek postoji i opcija fizičkog upravljanja.
– Načelno se stavljaju tipkala na zid gdje u svakom trenutku možemo nešto upaliti ili ugasiti. Često se izrađuju scene, primjerice za 14 prozora s roletama, pa s jednim pritiskom spuštamo ili dižemo sve rolete. Isto vrijedi i za rasvjetu – moguće je programirati scensku rasvjetu koja se prilagođava trenutku.

Koliko košta pametna kuća?
Investicija u automatizaciju doma ovisi o opsegu sustava, ali postoji okvirna procjena.
– Za neku osnovnu kućnu automatizaciju, gruba matematika je oko 100 eura po kvadratu. Tu je uključena kompletna oprema za elektro ormar, tipkala na zidu, projektiranje i montaža. Naravno, cijena može rasti ovisno o željama klijenta, pojašnjava Obradović.

Sigurnost i udobnost u jednom
Pametni sustavi nisu samo trend. Oni su ulaganje u sigurnost doma, miran san i praktičnost svakodnevnog života. Bilo da želite zaštitu od provala, poplava ili požara, ili samo udobnije upravljanje roletama i rasvjetom – pametna kuća daje vam sigurnost, čak i kada vi niste kod kuće.
You must be logged in to post a comment Login