Povežimo se
Škola za nZEB

Gradnja

Hrvatska kao primjer u energetskoj obnovi zgrada

Kakvi su dojmovi i što zemlje članice mogu naučiti iz iskustva Hrvatske?

Avatar

Objavljeno

u

Prošli smo tjedan izvještavali o međunarodnoj konferenciji Energetska učinkovitost u zgradarstvu – za bolje sutra. Ona je održana u sklopu hrvatskog predsjedanja Srednjoeuropskom inicijativom. Članice su mnogo mogle naučiti iz hrvatskog iskustva – pitali smo ih za dojmove.

ministarstvo-graditeljstva-konferencija-energetska-ucinkovitost-domnakvadrat

Foto: DOMnaKVADRAT

Ines Androić Brajčić, načelnica Sektora za europske programe i projekte, navela je pozitivne primjere zgrada obnovljenih putem ESCO modela, poput bolnice Križine, bolnice Firule i bolnice u Karlovcu.

Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja uložilo je velike napore u ovu konferenciju. Na njoj smo saznali gdje se Hrvatska nalazi po pitanju zadovoljavanja standarda zgrada gotovo nulte energije.

Irena Križ Šelendić, načelnica Sektora za energetsku učinkovitost u zgradarstvu, smatra kako je najvažnije da educiramo sve sudionike u gradnji kako bi znali što taj standard zapravo znači. Naša su iskustva posebno važna članicama Srednjoeuropske inicijative koje nisu članice Europske unije, pa tako i našim susjedima.

Jasmina Katica, voditeljica Odjela za energiju pri Ministarstvu prostornog uređenja, otkrila je kako su se u pozadini ove konferencije odvijali bilateralni razgovori sa kolegama iz prostornog uređenja i graditeljstva, te su tamo iznesene sve dileme i problemi – i na njih su dobiveni odgovori, rješenja te potencijalni izbori suradnje.

Dobrih primjera ima, naravno, i u drugim zemljama. Dr. arch. Gabriella Azzolini, stručnjakinja u Odjelu energetske efikasnosti ENEA (Italija) istaknula je kako Italija promovira energetsku učinkovitost na razne načine. Prva važna mjera za građane, odnosno stanare zgrada, je porezna olakšica za realizaciju intervencija koje poboljšavaju energetsku učinkovitost na postojećim zgradama.

ministarstvo-graditeljstva-konferencija-energetska-ucinkovitost-domnakvadrat

Foto: DOMnaKVADRAT

Za energetsku obnovu zgrada treba imati i educiranu radnu snagu. Na tome radi zagrebački Građevinski fakultet. Dr.sc. Bojan Milovanović, s Građevinskog fakulteta u Zagrebu, osvrnuo se na poznati projekt Cro skills koji se fokusirao na same izvođače, naše majstore koji su bave energetskom učinkovitosti. Kroz projekte Fit to nZEB i druge aktivnosti nadaju se da će uspjeti mlade inženjere već na fakultetima naučiti novim kompetencijama vezanim za energetsku učinkovitost. Ne zaboravljaju ni inženjere na tržištu kojima je stručno usavršavanje vraćeno kao obavezno.

I kao završna, ali ne i najmanje važna tema nametnulo se financiranje energetske obnove zgrada. Model ugovora o energetskom učinku koji se temelji na privatnom financiranju ideja je Ivana Šerića iz ESPO-a. ”Općenito model energetske usluge koji je u Hrvatskoj primijenjen u smislu uspostave modela, u smislu regulative koja prati model, je sve više prepoznat u Europi kao jedan model koji je zapravo replikabilan i za ostale zemlje. Jedino tako mogu se dostići ambiciozni ciljevi koje si je Europa postavila po pitanju energetske obnove zgrada.”

Gradnja

Savjeti za kupnju nekretnine ili zemljišta

Investirati novac u kupnju nekretnine, životni je projekt. Stoga je potrebno provjeriti u što ulažemo svoj novac i posegnuti za stručnim mišljenjem.

Avatar

Objavljeno

u

Autor

budžet-za-kupnju-nekretnine-domnakvadrat

Investirati novac u kupnju nekretnine, životni je projekt. Odabrati lokaciju stanovanja i prostor koji nam se sviđa važno je, ali nije dovoljno. Potrebno je ozbiljno provjeriti u što doista ulažemo svoj novac i posegnuti za stručnim mišljenjem i praktičnim savjetima. Evo što učiniti.

Angažiranje stručnjaka

razgledavanje-nekretnine-domnakvadrat

“Najbolji savjet je angažirati stručnjaka. Ako je to pri obavljenoj cijeloj kupnji onda je najbolje agenciju, ako je već netko našao nekretninu onda odvjetnika, ali u svakom slučaju previše je riskantno tako veliku životnu odluku i stvar raditi sam bez pomoći stručnjaka”, kaže direktor agencije za nekretnine Boro Vujović.

Birokracija

birokracija-kupnja-nekretnine-domnakvadrat

Birokracija je nešto što svi želimo izbjeći, međutim legalnost nekretnine trebamo dokumentirati. Važno je da nekretnina ima urednu vlasničku dozvolu i da je upisana u knjigu položenih ugovora. O tome ovisi uspješna realizacija kredita i aktualnih APN subvencija. Ako samostalno kupujete nekretninu, putem oglasa ili po preporuci, svakako provjerite legalnost iste u katastru ili kod upravitelja zgrade.

Direktor agencije za nekretnine navodi kako uporabna dozvola ili rješenje o izvedenom stanju dokazuju legalnost nekretnine, dok građevinska dozvola i uvjerenje izdano prije 1968. nisu dovoljni.

Lokacija i budžet

budžet-za-kupnju-nekretnine-domnakvadrat

Prosječna agencija za nekretnine nudi vam i pravne usluge kod provjere legalnosti nekretnine. Nije svejedno kupujete li kuću, stan ili zemljište. U svakoj ovoj situaciji, trebat ćete drugačiju stručnu procjenu. Također, agenti će odabirati stan po vašem ukusu i vodit će računa o budžetu kojim raspolažete.

Agentica za nekretnine Antonija Mikšić kaže da je kod budžeta važno da se raspitate o vlastitoj kreditnoj sposobnosti. Osim budžeta i lokacije, katnost je također jedan vrlo bitan i odlučujući faktor kod kupnje nekretnine. Sobnost je manje bitna jer se unutrašnjost može mijenjati.

Adaptacija nekretnine

adaptacija-nekretnine-domnakvadrat

Nije dovoljno da nam se neki prostor sviđa. Važno ga je i dobro iskoristiti, učiniti funkcionalnim. Ako se odlučite kupiti zemljište, obavezno provjerite prostorna ograničenja. Tu su od pomoći inženjeri arhitekture i projektanti. Oni također mogu sugerirati kako ćete napraviti rekonstrukciju stambenog prostora i pomoći adaptirati prostor po vašoj želji i mogućnostima.

“Kad odaberete neki stan ili kuću, preporuka je da konzultirate arhitekta jer vam on može pomoći da bolje sagledate prostor. Može se vama činiti da je sve u redu ili možda imate nekakvih dvojbi, ali u suradnji s arhitektom možete zapravo bolje razmotriti mogućnosti”, istaknula je arhitektica Iva Krkalo Mrvelj.

Susjedstvo

stambena-zgrada-domnakvadrat

Možda ste pronašli na kraju idealnu nekretninu, ali svakako provjerite imate li u blizini susjede iz pakla. Stoga, agentica za nekretnine Mikšić savjetuje da se spojite s predstavnikom stanara ili upraviteljem zgrade koji vas mogu uputiti u situaciju.

Provjerite postoji li mogućnost da prespavate u stanu prije kupnje i kako susjedstvo zvuči u vašem uhu. Ipak ćete se u tom prostoru buditi ostatak života ili barem do neke nove investicije u atraktivniju nekretninu.

Nastavite čitati

Gradnja

Bazen vrhunske francuske kvalitete za uživanje

Rijetki su prizori koji vas u tople ljetne dane mogu ostaviti bez daha. Jedan od njih svakako je pogled na predivan bazen. Predstavljamo vam Desjoyaux bazene koje zastupa tvrtka Jerkić bazeni.

Ivana

Objavljeno

u

Autor

prekrasni-bazen-na-okućnici-jerkiž-bazeni-domnakvadrat

Ne samo da podiže vrijednost vaše nekretnine, bazen pruža i neiscrpan izvor zadovoljstva svim svojim korisnicima.

Tvrtka Jerkić bazeni je svojim višegodišnjim predanim radom ostavila trag u baš svakom hrvatskom gradu.

“Zastupnici smo francuske tvrtke Desjoyaux već trideset godina. Počeli smo na području bivše Jugoslavije u Mostaru, a poslije rata smo u Zagrebu- zadnjih 25 godina. Vodimo predstavništvo za BIH, Hrvatsku i Sloveniju.”, ističe vlasnik tvrtke Jerkić bazeni, gospodin Neven Jerkić.

bazen-uz-staru-villu-jerkić-bazeni-domnakvadrat
Foto: JERKIĆ BAZENI

Nude kompletnu uslugu- od izrade idejnog rješenja, izgradnje bazena do održavanja. Poštujući prostorne mogućnosti i želje, svojim klijentima pomažu odabrati idealan bazen.

bazen-ispred-hotela-jerkić-bazeni-domnakvadrat
Foto: JERKIĆ BAZENI

Projektiranje bazena

projektiranje-bazena-jerkić-bazeni-domnakvadrat
Foto: JERKIĆ BAZENI

“Prva stvar koju je potrebno utvrditi je lokacija i nekakve preference samog klijenta. Kao i krajnjeg korisnika. Nije isto je li je to kuća za najam ili u privatne svrhe, ima li djece u kući ili je to za starije korisnike, jesu li njihove želje plivanje ili čista rekreacija ili žele nekakve dodatne sadržaje kao što su: hidromasaža, slapovi, gejziri…”, naglašava Mirjana Miškić, mag.ing.prosp.arch., projektantica u tvrtci Jerkić bazeni. Trendovi se mijenjaju, a u tvrtci Jerkić bazeni ispunjavaju sve želje svojim klijentima. Bazen može imati različite oblike i funkcije. Prema riječima Mirjane Miškić poslijednjih su godina vrlo popularni bazeni sa podestima u vodi za ležanje i sunčanje. Nakon izlaska na teren i dogovora s klijentima izrađuje se idejno rješenje, a onda slijedi izgradnja.

bazeni-jerkić-domnakvadrat
Foto: JERKIĆ BAZENI

Kako izgraditi bazen?

Vlasnik tvrtke Jerkić bazeni, Neven Jerkić ističe da se izgranja odvija u nekoliko faza. “Prva faza je iskop, onda se montažom oplate izgubljene montira bazen gdje se odmah dobiju sve stijenke bazena, ujedno se sve zajedno armira i ujedno zajedno betonira. Poslije toga se oko bazena zatrpava, uređuje se okoliš i još dva dana kad je završen okoliš, stavlja se folija, puštanje u pogon i bazen je spreman za korištenje.”, objašnjava gospodin Jerkić. Montaža je brza i jednostavna.

Posebnost Desjoyaux bazena

bazen-jerkić-bazeni-domnakvadrat
Foto: JERKIĆ BAZENI

Ono što Desjoaux bazene izdvaja od drugih je što za njih nije potrebna izrada cjevovoda za odvod i dovod vode niti storjarnica za filter i pumpe. Cijeli sustav je smontiran u monobloku, tu je integrirana i rasvjeta. A jedinstveni filter kojim se vrši mehanička filtracija je lako odvojiv, periv u perilici rublja na 30 stupnjeva bez deterdženta i spreman za ponovno korištenje.

Kako održavati bazen

Osim filtracijske pumpe, da bi kvaliteta vode u bazenu bila uvijek besprijekorna potrebno ga je kemijski održavati. Trebalo bi radovito kontrolirati ph vrijednost i razinu klora. Najvažniji uvjet za besprijekorno čistu vodu je ph vrijednost koja bi se trebala kretati u rangu između 7 i 7.4. A za dezinfekciju se najčešće upotrebljava klor koji je jednostavan za primjenu, neškodljiv i iznimno postojan. Poželjno bi bilo i jednom tjedno mehanički uklanjati nečistoće, a u tome se možete osloniti i na robota. “Robot radi na principu da ima svoj program, od sat i pol do dva i pol sata. Ako vam se žuri stavit ćete na kraći program, posaugat će vam dno, očistit stijenke.“, obrazlaže Snježana Čanak, prodajna predstavnica u tvrtci Jerkić bazeni.

Ako niste u mogućnosti ili nemate želju sami održavati bazen, posao prepustite stručnjacima iz Jerkić bazena. Oni će se osim ugradnje pobrinuti i da sve besprijekorno funkcionira. Na vama je samo odabrati bazen koji će zadovoljiti sve vaše funkcionalne i estetske kriterije i uživati u njemu.

bazen-noću-jerkić-bazeni-domnakvadrat
Foto: JERKIĆ BAZENI

Činit će okosnicu svake zabave i obiteljskog druženja, ali i predivnu oazu opuštanja…..

veliki-bazeni-za-komercijalne-svrhe-jerkić-bazeni-domnakvadrat
Foto: JERKIĆ BAZENI
Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice

dnevni-boravak-dizajn-profokus-domnakvadrat dnevni-boravak-dizajn-profokus-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 4 tjedna

Zanimanje koje volim, želim i znam raditi – Učilište Profokus

Prema mnogim provedenim istraživanjima najveće zadovoljstvo pruža nam posao kojeg volimo i kojeg znamo raditi. Ponekad nas život jednostavno odvede...

soba-za-mlade-bijela-lesnina-xxxl-domnakvadrat soba-za-mlade-bijela-lesnina-xxxl-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 1 mjesec

Počelo je veliko sezonsko sniženje u Lesnini XXXL

Kako osvježiti svoj stambeni prostor, a da to ujedno bude i cjenovno prihvatljivo rješenje? Sezonsko sniženje idealna je prilika upravo...

tkani-tepih-lesnina-domnakvadrat tkani-tepih-lesnina-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 2 mjeseca

Festival brendova u Lesnini

U prodajnim centrima Lesnine XXXL počeo je Festival brendova koji donosi posebno sniženje cijena na poznate robne marke prepoznatljive kvalitete...

irena-racki-volim-zagreb-uriho-domnakvadrat irena-racki-volim-zagreb-uriho-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 2 mjeseca

Kupnjom majice podržite projekt “Volim Zagreb”

Nastavlja se priča oko projekta “Volim Zagreb”. Podršku su mu uoči Dana grada Zagreba dali Frano Ridjan, Marko Škugor, Sara...

Dizajn i trendoviprije 4 mjeseca

Tipke za aktiviranje ispiranja u modernom ruhu

Trend usmjeren individualizaciji donosi raznovrsne dizajnerske opcije u kupaonici. Tipke za aktiviranje ispiranja u novom, modernom ruhu s uklađenim tonovima...

kutak-uredjen-komadnim-namjestajem-lesnina-domnakvadrat kutak-uredjen-komadnim-namjestajem-lesnina-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 4 mjeseca

„Kreativni dom“ – Lesnina

Lesnina XXXL donosi u vaše domove dašak pozitivne energije, visoke estetike i zanimljiv sadržaj.

svjetlo-plavi-dvosjed-trosjed-fotelja-domnakvadrat-lesnina svjetlo-plavi-dvosjed-trosjed-fotelja-domnakvadrat-lesnina
Izbor uredniceprije 5 mjeseci

Kupujte iz sigurnosti svog doma

Lesninin webshop radi 24 sata dnevno

Izbor uredniceprije 5 mjeseci

Čistoća u svakom kutku

Četiri savjeta za čistu kupaonicu

Izbor uredniceprije 6 mjeseci

Kvaliteta stanovanja i čaroban svijet kućnog tekstila

Velike pogodnosti u Lesnini XXXL

nZEB-gradnja-domnakvadrat nZEB-gradnja-domnakvadrat
Arhitekturaprije 6 mjeseci

Projektiranje zgrada prema nZEB standardima

Stručni skup nZEB u praksi